Calculadora de hipoteca
Cuota mensual completa (capital, intereses, impuesto, seguro) y coste total.
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¿Cuánto costará tu préstamo cada mes?
Introduce el precio, tu entrada, el plazo y la tasa, más impuesto y seguro: obtén la cuota mensual total y el coste del préstamo, al instante.
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Precio y entrada
Se muestra la entrada en %.
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Plazo y tasa
En años y %/año.
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Costes extra
Impuesto, seguro, comunidad.
Qué incluye la cuota (PITI)
- Capital + intereses del préstamo
- Impuesto (proporcional al precio)
- Seguro del hogar
- Seguro hipotecario (PMI) si entrada < 20%
- Cuotas de comunidad si las hay
Ejemplo: 300 000, entrada 20%, 6% a 30 años
| Dato | Valor |
|---|---|
| Importe del préstamo | 240 000 |
| Capital + intereses | ≈ 1 438,92 /mes |
| Impuesto (1%) + seguro | + 250 + 100 /mes |
| Cuota mensual total | ≈ 1 788,92 /mes |
Estimación orientativa: impuestos, tasas y reglas de seguro varían según el país y el prestamista. Cálculo 100% local, no es consejo financiero.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula la cuota?
El capital y los intereses siguen la fórmula de amortización M = P·r/(1−(1+r)⁻ⁿ), donde P es el importe, r la tasa mensual y n el número de cuotas. Se suman impuesto, seguro, PMI y comunidad para la cuota total (PITI).
¿Qué es el PMI?
El seguro hipotecario (PMI) suele exigirse cuando la entrada es inferior al 20% del precio. La herramienta lo añade automáticamente en ese caso y lo omite por encima del 20%.
¿Mis datos son privados?
Sí. Todo se calcula en tu navegador; no se envía nada. No se guarda nada.
¿Es consejo financiero?
No. Es una estimación orientativa. Impuestos, tasas y reglas de seguro varían según el país y el prestamista; consulta a un profesional para una oferta en firme.