Kalkulator kredytu hipotecznego
Pełna rata miesięczna (kapitał, odsetki, podatek, ubezpieczenie) i koszt całkowity.
- Natychmiast
- Za darmo
- Prywatnie (przetwarzane lokalnie)
- Bez rejestracji
Ile kredyt będzie kosztować miesięcznie?
Wpisz cenę, wkład własny, okres i stopę, a także podatek i ubezpieczenie: otrzymasz łączną ratę miesięczną i koszt kredytu, na żywo.
-
Cena i wkład
Wkład w % jest pokazany.
-
Okres i stopa
W latach i %/rok.
-
Koszty dodatkowe
Podatek, ubezpieczenie, czynsz.
Co obejmuje rata (PITI)
- Kapitał + odsetki kredytu
- Podatek (proporcjonalny do ceny)
- Ubezpieczenie nieruchomości
- Ubezpieczenie kredytu (PMI), gdy wkład < 20%
- Ewentualny czynsz
Przykład: 300 000, wkład 20%, 6% na 30 lat
| Pozycja | Wartość |
|---|---|
| Kwota kredytu | 240 000 |
| Kapitał + odsetki | ≈ 1 438,92 /mies. |
| Podatek (1%) + ubezpieczenie | + 250 + 100 /mies. |
| Łączna rata miesięczna | ≈ 1 788,92 /mies. |
Szacunek orientacyjny: podatki, stopy i zasady ubezpieczeń różnią się w zależności od kraju i kredytodawcy. Obliczenie w 100% lokalne, to nie porada finansowa.
Najczęstsze pytania
Jak liczona jest rata?
Kapitał i odsetki wynikają ze wzoru amortyzacji M = P·r/(1−(1+r)⁻ⁿ), gdzie P to kwota kredytu, r to stopa miesięczna, a n to liczba rat. Podatek, ubezpieczenie, PMI i czynsz dodaje się do raty całkowitej (PITI).
Czym jest PMI?
Ubezpieczenie kredytu (PMI) jest często wymagane, gdy wkład własny jest niższy niż 20% ceny. Narzędzie dodaje je automatycznie w takim przypadku i pomija powyżej 20%.
Czy moje dane są prywatne?
Tak. Wszystko liczone jest w przeglądarce; żadne dane nie są wysyłane. Nic nie jest zapisywane.
Czy to porada finansowa?
Nie. To szacunek orientacyjny. Podatki, stopy i zasady ubezpieczeń różnią się w zależności od kraju i kredytodawcy; po wiążącą ofertę zwróć się do specjalisty.