毎月いくらになりますか？
物件価格・頭金・期間・金利に税と保険を入力すると、毎月の総支払額とローン費用がリアルタイムで表示されます。
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価格と頭金
頭金の％を表示。
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期間と金利
年数と年利％。
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諸費用
税・保険・管理費。
支払額に含まれるもの（PITI）
- ローンの元金＋利息
- 固定資産税（価格に比例）
- 住宅保険
- 頭金20%未満ならローン保険（PMI）
- 該当する場合の管理費
例：300,000・頭金20%・年6%・30年
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 借入額 | 240,000 |
| 元金＋利息 | ≈ 1,438.92 /月 |
| 税(1%)＋保険 | + 250 + 100 /月 |
| 毎月の総支払額 | ≈ 1,788.92 /月 |
目安の試算：税・金利・保険の規則は国や貸し手で異なります。計算は100%ローカル、金融助言ではありません。
よくある質問
毎月の支払額はどう計算しますか？
元金と利息は償還式 M = P·r/(1−(1+r)⁻ⁿ) に従います（P は借入額、r は月利、n は支払回数）。これに税・保険・PMI・管理費を加えて総支払額（PITI）になります。
PMI とは？
ローン保険（PMI）は頭金が価格の20%未満のときよく求められます。本ツールはその場合に自動で加算し、20%以上では加えません。
データは非公開ですか？
はい。すべてブラウザ内で計算し、データは送信されません。保存もされません。
これは金融助言ですか？
いいえ。目安の試算です。税・金利・保険の規則は国や貸し手で異なります。確定条件は専門家にご相談ください。